Superimmo
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Vente maison 500 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 386 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Barbara Balcon - efficity

Barbara Balcon - efficity

14 avis
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Description

Nansouty – Charmante échoppe de 114m²
Située au calme d'une rue pavillonnaire, à proximité du tram B, des écoles et des commerces, venez découvrir cette magnifique échoppe rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage : un vaste séjour de 29m² avec cheminée, une cuisine ouverte, donnant sur un patio de 7m² et une chambre avec salle d'eau.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, nombreux travaux récents
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159294 - Réf Superimmo : ANVXVWRU5
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 386 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Orientation : Nord
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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