Vente maison 204 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

En exclusivité ! je vous propose cette maison semi-individuelle avec garage et jardin, située dans un quartier calme, à proximité de la plage et du centre ville.
Son agencement intérieur met en valeur une belle pièce de vie lumineuse, traversante, favorisant la convivialité et la luminosité des espaces. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante complète l'ensemble.
Au 1er étage : 4 chambres spacieuses avec possibilité de création de dressing dans chacune d'entre elle, une salle de bain avec wc, un espace rangement.
De plus, plusieurs petites dépendances pour le rangement extérieur, viennent compléter cet ensemble, ajoutant une touche supplémentaire à cette offre intéressante.
Du point de vue technique, tous les ouvrants sont en double vitrage PVC ou bois, la maison est équipée d'une alarme, de chauffage éco-électrique et offre un stationnement ainsi qu'un garage attenant de 18 m².
A visiter sans plus tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858675)

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Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 1 632 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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GAËLLE BAUDE - CAPIFRANCE

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