Vente maison 236 250 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 072 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Catherine LECOMTE - Capifrance

11 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable à quelques minutes à pied seulement de la plage, des écoles , lycées et commerces. Vous serez séduits par un magnifique jardin clos arboré sans vis-à-vis et sans nuisance sonore.
Alors ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette charmante maison de ville de 114,15 M2.
Elle se compose d'une belle entrée, un séjour donnant sur une véranda avec un accès direct sur la jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec aussi un accès sur la véranda , un cellier, un WC.
Au premier étage, un pallier dessert 2 chambres , une salle de bain, un dressing.
Au 2 ème étage 2 chambres avec de nombreux placards et une salle d'eau.
Pour votre confort, chaudière murale au gaz, double vitrage, cheminée avec un insert, volets roulants électriques, dépendance
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876388)

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934558280 - Réf Superimmo : ANVXWUZVF

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Caractérisques

Prix de vente : 236 250 €	Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 206 m²
3 niveaux	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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