Vente maison 204 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 789 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Mariette CANNARD - CAPIFRANCE

06 27 81 35 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité ! je vous propose cette maison semi-individuelle avec garage et jardin, située dans un quartier calme, à proximité de la plage et du centre ville.
Son agencement intérieur met en valeur une belle pièce de vie lumineuse, traversante, favorisant la convivialité et la luminosité des espaces. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante complète l'ensemble.
Au 1er étage : 4 chambres spacieuses avec possibilité de création de dressing dans chacune d'entre elle, une salle de bain avec wc, un espace rangement.
De plus, plusieurs petites dépendances pour le rangement extérieur, viennent compléter cet ensemble, ajoutant une touche supplémentaire à cette offre intéressante.
Du point de vue technique, tous les ouvrants sont en double vitrage PVC ou bois, la maison est équipée d'une alarme, de chauffage éco-électrique et offre un stationnement ainsi qu'un garage attenant de 18 m².
A visiter sans plus tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 952 794 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Mariette CANNARD Entrepreneur Individuel 06 27 81 35 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858675)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 340933967244 - Réf Superimmo : ANVXX0PJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 1 632 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²
2 niveaux	Parking couvert
Année de construction : 1985	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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