Vente maison 870 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourg-la-Reine (92340)

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7 632 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Immo Condorcet

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Description

En impasse, au calme, dans le quartier pavillonnaire et familial de la Faïencerie, à seulement 12 minutes de la gare RER B et à 5 minutes du groupe scolaire de la Faïencerie, cette maison de 6 pièces offre une superficie d'environ 114 m²est située sur un terrain de 292 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard/penderie.
Cuisine aménagée et équipée.
Double séjour de 28 m², orienté à l'Est, avec accès à la terrasse et au jardin. Possibilité d'ouvrir le bureau pour agrandir le séjour.
Bureau/chambre salle d'eau avec WC
A l'étage :Salle de bain avec WC et fenêtre.
4 chambres, dont une chambre parentale de 13,20 m².
Sous-sol total isolé :Garage double avec possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la descente.
Buanderie avec douche.
Cave.
Espace de rangement sous la terrasse.
La maison est en excellent état .
Rénovation complète faite récemment : l'électricité, la cuisine, la salle d'eau, la peinture, l'isolation des combles et du sous-sol, les huisseries, les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude.
Maison lumineuse EST-OUEST, jardin très agréable, une seconde entrée permet d'accéderen moins de 5 minutes aux commerces, stade, square pour les enfants
Maison idéal pour une famille.
Honoraires inclus de 2.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM448-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXX4N15

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 7 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 292 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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