Vente maison 66 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brienne-le-Château (10500)

iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose : Opportunité d’investissement locatif – Brienne-le-Château
Cette maison de 114 m², située à Brienne-le-Château, offre un revenu locatif stable de 520 € par mois et présente un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, 3 grandes chambres offrent tout le confort nécessaire pour les locataires.
Les atouts supplémentaires : une cave/chaufferie, un garage, une remise, ainsi qu’une cour et un terrain généreux de 812 m².
Pourquoi investir ?
- Emplacement recherché : Proche des commerces et services, idéal pour attirer des locataires.
- Potentiel d’amélioration : Des travaux peuvent augmenter la rentabilité locative ou la valeur à la revente.
- Revenu locatif sécurisé : Loyer en place de 520 € par mois.
Ne manquez pas cette opportunité prometteuse ! Contactez-moi pour plus d’informations et une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier EI (ID 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 517 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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KRISTY POTHIER - IAD

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