Vente maison 361 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Jeremie Bondoux (06 52 81 69 11) vous propose : Idéalement située à Bures-sur-Yvette, dans un lotissement situé à 5min à pied de l'école des Quatre Coins (maternelle , élémentaire) et du Lycée de l'Essouriau,
Edifiée sur un terrain de 150m², cette maison de 1982 possède une superficie habitable de 114m² et de 138m² au sol.
Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double avec poêle à bois, cuisine séparée, wc séparé avec lave-mains.
Au 1er étage, palier avec deux placards de rangement, 4 CHAMBRES dont deux avec placard, salle de bains, wc séparé avec lave-mains.
Les COMBLES sont aménagés, offrant un très grand espace de vie de plus de 38m² au sol.
Garage et place de parking extérieure, terrasse et jardin.
DPE-C, chauffage individuel au gaz (chauffage électrique pour les combles aménagés).
Avec un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
Me contacter pour plus d'infos.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.17 € par mois (soit 170.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremie Bondoux EI (ID 16575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 361 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 170,04 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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JEREMIE BONDOUX - IAD

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