Vente maison 359 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

Située au calme d'une impasse sur la commune recherchée de Bures-sur-Yvette, je vous propose cette maison mitoyenne de 114m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée c'est une entrée avec placard qui dessert une cuisine dinatoire de près de 10m², un séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès à une terrasse ainsi qu'un wc.
A l'étage se trouvent: un palier avec placards, 4 chambres (dont deux avec placard intégré), un wc individuel et une salle de bains.
Pour finir vous trouverez dans les combles une grande pièce lumineuse de plus de 30m².
Le tout sur un petit terrain sans trop d'entretien d'environ 149m².
Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter le bien pour plus de praticité.
170€ de charges annuelles pour l'entretien des espaces extérieurs.
Les fenêtres à double-vitrage PVC et la chaudière à gaz récente contribuent efficacement à réduire les consommations d'énergie de cette maison (DPE C) !
A 5min à pied de l'école des Quatre Coins (maternelle , élémentaire) et du Lycée de l'Essouriau.
\\ Visite virtuelle disponible //
Cette annonce référence 255017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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ALAIN ROUSSEAU - BSK IMMOBILIER

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