Vente maison 199 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Charmante maison de plain-pied en très bon état, nichée dans un secteur tranquille à proximité du centre-ville. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, où l'on trouve une cuisine moderne et ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie généreux s'ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. En complément, une arrière-cuisine ainsi qu'une grande buanderie sont à disposition. Le coin nuit se compose de trois chambres équipées de placards et d'une salle d'eau. Le jardin dispose d'une agréable piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, d'un chauffe-eau solaire, de volets motorisés, ainsi que d'un portail automatisé. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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