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Vente maison 166 500 €
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cassagnoles (30350)
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cassagnoles (30350)
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- 1 461 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Magali SARI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saisir ! Axe Ales -Nimes.
Magali Sari vous propose une maison de village située dans un village au calme.
Cette maison vous offre une surface de 114m2 sous forme de maison familiale ou avec la possibilité de faire 2 logements grâce à ses 2 accès indépendants ce qui vous permettra d'avoir un rendement locatif.
Actuellement le logement vous offre 1 garage, une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 22m2, un WC , 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon avec cheminée (27m2), une cuisine (11,89m2), combles aménageables d'une surface de 45m2.
Un coin jardin ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une vue dominante sur le village.
Mode chauffage: Climatisation réversible+ radiateurs électriques
Prix: 166 500,00 Euros HAC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: E. GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 389665SRM - Réf Superimmo : ANVXXLTU9
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| Prix de vente : 166 500 € | Prix au m² : 1 461 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253708.pdf
| 114 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Est | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2024.
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