Vente maison 170 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise de 114 m², située à Caudebec-lès-Elbeuf, à seulement 3 km de la gare et à 5 minutes des écoles. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'est, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain confortable. La belle hauteur sous plafond ajoute une touche d'élégance à l'intérieur. A l'extérieur, vous trouverez un jardin d'hiver de 33 m², parfait pour vos moments de détente. Les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Le tout dans un quartier calme et agréable, à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Amiral Courbet et le Lycée général et technologique André Maurois. Vous trouverez également des commodités à proximité, avec un accès facile aux transports en commun, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez l'agence Guy Hoquet Louviers pour plus d'informations ! Annonce rédigée par CASAS Jose, agent commercial, enregistré au RSAC de Rouen n° 914 403 498 agissant pour le compte de Guy Hoquet - Normand'Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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GUY HOQUET LOUVIERS

Siren : 480833649

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