Vente maison 56 000 €

114 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Celles-sur-Plaine (88110)

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491 €/m²
Exclusivité

MENTOR

251 avis

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Description

A vendre : Maison à Selles-sur-Plaines Stéphane Coquin, conseiller immobilier "Les Agents," vous présente en exclusivité une opportunité à ne pas manquer ! Baisse de prix à saisir !!!!! Située à 5 minutes du lac de Pierre Percée, cette maison offre un cadre paisible. D'une superficie de 114 m² + 60 m² de combles aménageables l'ensemble comprend 10 pièces dont 5 chambres cuisine de 10 m² et séjour de 13 m² 2 salles d'eau et 2 WC Garage avec porte sectionnelle et cave voûtée de 20 m² Système de chauffage combinant PAC et poêle à bois Deux accès indépendants Ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les combles offrent la possibilité de créer un espace personnalisé. Avec ses deux entrées indépendantes, cette propriété peut être aménagée en deux logements distincts. Possibilités de rachat d'un terrain d'une superficie de 460 m2 à l'arrière de la maison !!! Laissez vous inspirer par les propositions d'aménagement virtuel suggérées de la photo numéro 9 à 17 . Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cet maison au potentiel indéniable !!! Stéphane Coquin, "Les Agents" 06.71.30.64.69 Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1028 - Réf Superimmo : ANVXWCY70

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Caractérisques

Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

114 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 18,8%

56 000 €

20 juillet 2024

69 000 €

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