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Description

A 10 minutes de Cordes sur Ciel dans un petit village calme, découvrez cette maison de campagne rénovée aux goûts du jour,
Dotée de 3 chambres et de dépendances aménageables, la maison d'environ 114m2 habitables se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une belle cuisine ouverte avec son céllier/buanderie et son ilôt central, idéal pour les repas prit sur le pouce, d'une salle à manger de 18m2 avec baie vitrée donnant sur la future terrasse, d'un salon traversant de 25m2 puis d'une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et dressing. A l'étage 2 chambres de 11m2 et 9,8m2 dont une avec grand rangement, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, profitez d'un beau terrain avec vue imprenable d'environ 1265m2. Accès véhicules au niveau des dépendances et grand parking.
Les dépendances, situées sous la maison peuvent être rénovées en appartement ou bureau ou conservées comme lieu de stockage.
Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, la maison a été rénovée il y a moins de 5 ans, elle necessitera quelques petits travaux de finitions et l'aménagement de la terrasse. A noter : Assainissement collectif, double vitrage, toiture 10 ans, chauffage clim réversible et radiateurs électriques.
A 15 minutes de Lescure d'Albigeois, 10 minutes de Cahuzac sur Vere,
A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TASSIEAmandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1802_78898 - Réf Superimmo : ANVXWW0JE
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2766

114,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 265 m²1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 2,2%

225 000 €
10 octobre 2024
230 000 €
Localisation
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