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Vente maison 221 500 €
114 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champagne (17620)

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  • 1 943 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Saint Agt Immobilier

Saint Agt Immobilier

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Description

3 MN DE LA VILLE DE PONT L'ABBE D'ARNOULT
MAISON EN PIERRE PLUS UN APPARTEMENT LOUE
Dans un environnement plein de charme et au calme, cette maison de caractère vous propose :
Une entrée un salon séjour, une cuisine à rénover, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. A l'étage un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable d'environ 30m2.
La maison est exposée sud avec une terrasse qui domine le jardin d'environ 6 000 m² et offre une très jolies vue dégagée sur la nature.
En complément un garage, des petits toits pour rangement, la possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicules.
Le plus : un logement T3 d'environ 50 m² actuellement loué en saisonnier 750 € / mois charges comprises.
Référence agence : 3040

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LX0Q-6AH-9SU - Réf Superimmo : ANVXXA4WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 221 500 €Prix au m² : 1 943 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4350/bareme.pdf

114 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 045 m²2 niveaux
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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