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Vente maison 319 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chars (95750)

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  • 2 798 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey LARSONNIER - iad

Audrey LARSONNIER - iad

22 avis
06 50 93 48 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Larsonnier (06 50 93 48 31) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 114m² située à Chars (95750), construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Cette belle maison, idéale pour une famille, dispose de 3 chambres lumineuses et un bureau, offrant la possibilité de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour offrant un espace de vie convivial et agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. Un espace cellier/buanderie ainsi qu'un wc composent également ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et laisser les enfants jouer en toute sécurité ainsi que sa terrasse permettant d'organiser des barbecues en famille.
Situation idéale à Chars, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature.
Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, de confort et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une belle maison traditionnelle dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Chars.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Larsonnier EI (ID 40611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614895 - Réf Superimmo : ANVXWU0Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 618 m²Terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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