Vente maison 96 500 €

114,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Marne (51700)

Idéale location longue durée !
Située à Châtillon-sur-Marne, cette maison de village de 114m² offre un beau potentiel une fois certaines rénovations effectuées.
Le rez-de-chaussée de cette maison s'ouvre sur une cuisine aménagée suivie d'un salon donnant accès à une véranda bien exposée avec vue sur le vignoble champenois.
Le premier étage quant à lui offre d'un côté deux chambres en enfilade avec mezzanine et grenier au-dessus. Et de l'autre côté, une chambre, une grande salle d'eau et un wc séparé.
Les atouts principaux de cette maison de village sont son garage avec porte électrique et ses deux caves.
Les principaux travaux à effectuer sont l'électricité, l'isolation et les huisseries.
Possibilité d'acquérir en supplément la maison mitoyenne de 58m2 composée d'une pièce de vie avec salle d'eau et d'une grande pièce à l'étage. Ainsi que de plusieurs caves, d'un jardin et d'un appentis avec ouverture sur rue, pouvant faire office de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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