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Vente maison 344 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Chelles (77500)

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  • 3 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christel LAVENANT - iad

Christel LAVENANT - iad

49 avis
06 03 56 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : Maison familiale mitoyenne par le garage, de 114m² environ sur 2 niveaux, construite en 1978, offrant de nombreuses possibilités.
Avec 5 chambres spacieuses dont 3 en enfilade, un jardin et un garage, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre cocon idéal.
Située dans le quartier calme et recherché du Montchalats, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Profitez de la cheminée pour des soirées chaleureuses.
Proche des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et au coeur des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.
Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos de home-staging avant/après.
Ne ratez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Chelles.
1 simulation bancaire datant de -1 mois est demandée avant chaque visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1604243 - Réf Superimmo : ANVXWPULB
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 3 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 357 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 29 m²Cheminée
Télévision par cableCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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Siren : 884511908
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