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Description

CISSAC-MEDOC (33250)
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Découvrez cette maison de 6 pièces de 114 m² et de 1 500 m² de terrain en vente à Cissac-Médoc (33250). Cette maison, exposée au sud, donne sur un jardin.
Elle inclut une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, et un WC séparé. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison.
Un jardin confère à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain est piscinable.
Il s'agit d'une maison des années 80. L'intérieur de la maison est en très bon état.
Une école primaire est implantée dans la commune. Commerces à proximité. Côté transports, on trouve la gare Pauillac à moins de 10 minutes en voiture, 40 minutes de la côte atlantique et 50 minutes de Bordeaux.
Pour des renseignements complémentaires ou pour visiter contacter EMILIE MAGIMEL au 07.81.67.80.11 ou
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126

Publiée le 28/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : EM287-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXUOPVR
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Caractérisques
Prix de vente : 272 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 6,4%

272 500 €
7 mai 2024

Baisse de 4,3%

291 000 €
28 janvier 2024
304 000 €
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