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Description

A CIVRAY - 4 kms de St Florent sur Cher, 23 kms de Bourges et 16 kms d'Issoudun : Maison de 1990 d'une surface habitable de 114m² et implantée sur une belle parcelle de 2245m², comprenant : - au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger avec cheminée insert , cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. - à l'étage : une grande chambre avec débarras et un vaste grenier aménageable. Garage attenant, préau sur jardin. Grande cour à l'avant, terrasse à l'arrière avec agréable jardin clos. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, clim réversible à l'étage. Huisseries PVC oscillo-battantes sur l'ensemble et volets battants aluminium. Portail motorisé. DPE: D 154.250 euros dont honoraires de 6,38% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 145.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 518 - Réf Superimmo : ANVXY8R6D
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Caractérisques
Prix de vente : 154 250 €Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 245 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
ClimatisationSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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