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Vente maison 159 000 €
114,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clairvaux-les-Lacs (39130)

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  • 1 394 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 18 m²
L'Immobilière Franco-Suisse - Agence du Jura

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Description

Au coeur du Pays des Lacs
Idéalement située au calme dans un charmant petit bourg, à proximité immédiate de Clairvaux les lacs et de ses plages, cette maison de village attend un petit rafraîchissement pour offrir tout son potentiel .
Ses trois chambres spacieuses, sa grande cuisine, son séjour lumineux et son jardin en font une maison de famille très confortable . Elle possède également tous les attributs lui permettant de devenir une agréable résidence secondaire .
Pour un maximum de confort, la maison est équipée de fenêtres PVC neuves, de volets roulants électriques neufs et de convecteurs neufs !
Des combles aménageables de 36m2 vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour leur trouver une affectation !
Les croissants du dimanche matin sont accessibles à pied en quelques minutes !
C'est une exclusivité L'IMMOBILIÈRE FRANCO - SUISSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Votre contact : Jacques BOULLIER 07 86 01 02 63

Publiée le 28/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85365674 - Réf Superimmo : ANVXX1NS7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14404/fees_document.pdf?1672928610

114,03 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1948
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327,61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 326 € / an
Maximum : 3 825 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 800806473 - N° de carte professionnelle : CPI39012018000025776
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