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Vente maison 479 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Claix (38640)

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  • 4 202 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
CORALINE DRUARD - BSK Immobilier

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Description

Ne tardez plus à découvrir cette charmante maison de 114 m², répartie sur deux niveaux, qui offre un cadre de vie idéal et confortable.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui mène à l'espace de vie principal. Vous y trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès à un bureau aménagé sous les combles. Un grand garage de plus de 20m² est également à votre disposition, et une véranda lumineuse complète ce niveau, vous offrant un espace supplémentaire pour vous détendre.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant ainsi à tous vos besoins. Trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrent confort et rangement.
Cette maison, entretenue avec soin, garantit un cadre de vie sain et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Son jardin de plus de 750 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
Idéalement située dans un secteur bien desservi, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite l'accès aux services essentiels. C'est l'endroit parfait pour s'établir et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
Cette annonce référence 259129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 259129 - Réf Superimmo : ANVXX30VS
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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