Romain COTTET MOINE - Capifrance

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Description

Clarensac. Venez découvrir cette maison qui a l'avantage d'être de plain pied. Elle dispose d'un bel espace de vie ensoleillé et de 2 chambres + un grand bureau pouvant être transformé en 3eme chambre. En plus, elle se situe à 10 minutes à pied du centre du village avec tous les commerces, les écoles, etc... Vous pourrez profiter du jardin pour recevoir des amis et faire des barbecues. Prévoir 30.000€ de travaux. Prix négociable
Possibilité de faire une profession libérale avec sa propre entrée indépendante vers le bureau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876908)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340931597941 - Réf Superimmo : ANVXWVIAH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 451 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
Année de construction : 1972Chauffage: clim. réversible
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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