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Vente maison 349 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lempdes (63370)

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  • 3 061 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A 15 min de Clermont Ferrand, LEMPDES-Découvrez cette belle Maison Familiale de Plain Pied.
Proche du centre ville de Lempdes cette maison cossue a été très bien entretenue.
Vous profiterez des soirées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse très agréable pour recevoir.
Un cellier attenant à la cuisine vous facilitera le stockage.
L'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien.
Prenez contact avec notre conseillère Mendes Paula au O6.84.31.74.65 pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. 0684317465
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332

Publiée le 04/04/2024 - maj le 28/05/2024 - Réf. agence : VM1115-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXVDFCS
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 531 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2002
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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