Superimmo
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Vente maison 352 275 €
114 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colembert (62142)

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  • 3 090 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
ESPACE LUMIERE

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202 avis
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Description

Évasion Champêtre - Ensemble immobilier
Si vous rêvez d'un cadre de vie authentique et paisible, cette fermette est une perle rare à découvrir. Située dans un environnement naturel, cette propriété allie charme rural et possibilités multiples.
Maison principale :
D'une superficie de 114 m², la maison principale offre des espaces généreux, à commencer par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments chaleureux. Une cuisine ouverte de 56 m² prolonge cet espace, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Deux chambres spacieuses de plus de 14 m², un dressing pratique, une salle de bain moderne et un cellier viennent compléter le confort du rez-de-chaussée. En plus, un grenier aménageable est à disposition pour agrandir à votre guise.
Deuxième Habitation :
Pour ceux qui recherchent un revenu complémentaire ou un espace indépendant, une deuxième habitation de 80 m² avec son entrée privée offre une opportunité parfaite. Il comprend un salon confortable, une cuisine équipée, deux chambres , et une salle de bain moderne.
Ateliers et Stockage :
Les bricoleurs et passionnés d'espace extérieur seront comblés par trois garages et plus de 140 m² de dépendances offrant d'innombrables possibilités : atelier, stockage, etc.
Terrain :
Implantée sur un terrain de plus de 7000 m², la propriété est un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités locales et des accès routiers. (box cheval existant et pâture).
Si vous recherchez un cadre où chaque espace a été pensé pour la tranquillité et le confort, cette fermette est l'occasion rêvée. Que ce soit pour accueillir vos proches, démarrer une activité ou simplement profiter de la campagne, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Prenez rendez-vous pour la découvrir et laissez vous charmer par l'atmosphère unique de cette propriété.
Référence agence : 5303

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 06M7-XIE-QAS - Réf Superimmo : ANVXWSB42
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Caractérisques
Prix de vente : 352 275 €Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 1 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 135 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Infos légales : 75122222500011
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