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Vente maison 429 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Collonges-sous-Salève (74160)

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  • 3 763 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité, découvrez cette maison de village située dans le charmant village de Collonges sous Salève. Dotée d'un fort potentiel d'évolution, cette propriété offre une surface habitable de 114 m2.
En plus des espaces de vie spacieux, la maison dispose de 2 caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse extérieure de 27 m² et une salle d'eau. Le premier étage comprend 2 grandes chambres (16 et 23 m²), tandis que le deuxième étage abrite une chambre parentale de 26 m².
La maison bénéficie d'un DPE classé D et B, ce qui témoigne de sa performance énergétique. Parmi ses nombreux atouts, on compte une toiture et une isolation récentes, ainsi qu'une installation électrique rénovée. De plus, son emplacement au centre du village vous offre un accès facile aux commodités.
Cette maison de village est proposée au prix de 429 000€ frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien immobilier au potentiel prometteur.
Cette annonce référence 241071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 241071 - Réf Superimmo : ANVXW2UGI
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

114 m² - 5 pièces - 3 chambres1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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