Vente maison 399 600 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Couëron (44220)

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3 505 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Delphine TAILLY - SAFTI

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Description

Située à Couëron, dans le quartier de La Chabossière, cette maison de 114 m² se démarque par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Son jardin arboré de 580 m² sans vis-à-vis ajoute une touche de sérénité à l'environnement urbain.
À l'extérieur, on retrouve un abri de jardin, un bucher avec récupérateur d'eau et une dépendance de 22 m², complétant ainsi les espaces extérieurs de cette propriété. Trois places de parking assurent un stationnement aisé aux résidents et visiteurs.
À l'intérieur, on découvre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres et la possibilité de créer une quatrième chambre. Les toilettes sont séparées à chaque niveau, ajoutant du confort à cet intérieur soigneusement aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1355935 - Réf Superimmo : ANVXX4DV4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 600 €	Prix au m² : 3 505 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1999
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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