Vente maison 252 500 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coulon (79510)

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2 215 €/m²

203 Immobilier

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Description

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison d'habitation de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété bien entretenue présente un agencement pratique et fonctionnel. Caractéristiques principales : Pièce de Vie Spacieuse : Luminosité et convivialité caractérisent la vaste pièce de vie, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis, intégrant une cuisine . 4 Chambres Confortables : La maison dispose de quatre chambres bien proportionnées, offrant des espaces privés pour tous les membres de la famille. Salle d'Eau avec WC : Une salle d'eau moderne avec douche est associée à un WC, assurant praticité et confort au quotidien. Toilettes Séparées : En plus de la salle d'eau, la maison comprend des toilettes séparées pour plus de commodité. Cellier Pratique : Un cellier fonctionnel permet de stocker provisions et équipements ménagers, facilitant ainsi l'organisation quotidienne. Garage Intégré : Un garage intégré offre un espace sécurisé pour abriter votre véhicule ou peut être aménagé en espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Jardin Clos de 565m2 : Profitez d'un jardin clos, offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour les jeux en famille, les repas en plein air ou simplement se détendre. Dégagement : Un dégagement bien pensé facilite la circulation à l'intérieur de la maison, contribuant à une atmosphère accueillante. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de plain-pied idéale pour une vie de famille paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1460 - Réf Superimmo : ANVXUS2EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 252 500 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 4%

252 500 €

7 février 2024

263 000 €

Localisation

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Siren : 827708850