Vente maison 252 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulon (79510)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Une charmante propriété à Coulon, à proximité du bourg, ce pavillon, de plain-pied et récemment construit, offre un agencement moderne et fonctionnel.
La pièce de vie spacieuse de 55m² comprend un coin cuisine, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres sont toutes dotées de placards, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. La grande salle d'eau est équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un W.C, assurant confort et praticité.
La maison est également pourvue d'un cellier et d'un garage attenant, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement ou le stationnement des véhicules. Les équipements tels que le double vitrage et les radiateurs électriques récents assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal.
Une terrasse attenante à la cuisine invite à profiter des repas en extérieur et du cadre paisible offert par le terrain clos, avec une vue sur le marais.
Cette propriété est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités du bourg de Coulon.
Prenez contact pour plus d'infos ou pour accéder au video de ce bien .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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KELLY VILLAIN - IAD

7 avis clients

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