Vente maison 297 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courpalay (77540)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : nichée dans le charmant village COURPALAY (77540), découvrez cette charmante maison sur sous-sol total de 5 pièces au calme de 114 m² et de ses 1 419 m² de terrain sans vis-à-vis. Il s'agit d'une maison indépendante des années 60. Il y a une entrée, une salle à manger, un beau salon véranda, trois chambres, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et une salle de bains. Cette maison est en bon état général. Un grenier agrémente les 5 pièces de cette maison. Avec un jardin et une terrasse (environ 50 m²), gagnez en espace et en confort. Côté stationnement, elle possède un garage. Elle est à vendre pour la somme de 299 900€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (246 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 606 € et 2 172 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers en immobilier.
Référence agence : 6458

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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