Vente maison 153 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cours (69470)

A Cours, au coeur du beaujolais vert !
Découvrez cette maison de village élevée sur cave, parfaite pour jeunes couples à la recherche de charme et de tranquillité.
Au RdC, vous serez accueilli par 1 hall d'entrée qui mène à 1 cuisine aménagée et 1 séjour ouvrant sur le jardin. Un WC avec lave-main complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Le 2ème étage abrite un grenier aménagé, parfait pour une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.
À l'extérieur, un garage attenant et un terrain de 650 m² offrent un espace idéal pour les soirées en plein air et les jeux d'enfants.
Située au coeur de l'ancien village de Thel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de l'école primaire et le village offre un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Vous êtes à seulement 8 minutes de toutes commodités.
Cette maison pleine de charme et de caractère est parfaite pour un jeune couple à la recherche d'un cadre idyllique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des services. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Nathalie au 0699491202

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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