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Vente maison 107 500 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Coutras (33230)

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  • 943 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

12 MINUTES DE COUTRAS, Maison de plain-pied à rénover 114m² habitables comprenant : Entrée, séjour/cuisine, salle à manger cheminée, bureau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, garage attenant, puits, chaufferie, atelier. le tout sur un parc arboré de 1688m². Proche des Commodités, Ecoles, Gare. Possibilité de diviser pour faire un logement.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM29606-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVTLHN
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 € Prix en baissePrix au m² : 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 688 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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Historique des prix
25 juin 2024

Baisse de 16,3%

107 500 €
23 mai 2024
128 500 €
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Infos légales : 384207965
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