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Vente maison 254 400 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cudos (33430)

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  • 2 232 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

A moins de 5 minutes de Bazas, venez découvrir cette maison de plain-pied de 114 m2 habitables. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un grand cellier et d'un WC. Ce bien vous propose des prestations de qualité dont un ballon thermodynamique avec PAC, une climatisation réversible dans la pièce de vie, et des menuiseries PVC remplacées très récemment. On retrouve également une jolie véranda attenante à la pièce de vie apportant ainsi un espace de vie supplémentaire. Un grand garage de 38 m2 vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 3500 m2 arborée. Honoraires charge vendeurs. Réf 4496

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4496 - Réf Superimmo : ANVXWXPEF
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 588 m²1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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