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Vente maison 240 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cuincy (59553)

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  • 2 105 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Côté immobilier DOUAI

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Description

Découvrez avec l'agence Côté Immobilier ce magnifique plain-pied situé à Cuincy, à seulement quelques minutes des écoles, des transports et à moins de 10 minutes de Douai. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m2, agrémenté d'une cuisine équipée moderne.
La maison dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
À l'extérieur, un jardin soigné avec terrasse offre un espace idéal pour vos moments de détente. Un double garage et un local indépendant au fond du jardin, aménageable en bureau ou en atelier, viennent compléter ce bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour visiter !
N'hésitez plus et contactez notre équipe au 09.80.87.07.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
!!! ESTIMATION GRATUITE !!!

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANVXWX3NP
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²2 Garages
Année de construction : 1987Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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