Vente maison 161 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cussac (87150)

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1 412 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

ANB Immobilier vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant au coeur du Limousin.
La maison comprend une véranda parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année Une cuisine équipée prête à être modernisée selon vos préférences.
Un espace convivial avec un salon et une salle à manger équipée d'un poêle à granulés. Quatre chambres spacieuses chacune équipée de la climatisation et une salle d'eau à moderniser.
À l'extérieur vous trouverez un garage avec portails électriques
Une cuisine d'été et deux terrasses dont une fermée offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir des invités Un grand garage en taule parfait pour le rangemen
t supplémentaire ou comme atelier de bricolage.
Le tout sur un terrain spacieux de 2652 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite

Publiée le 23/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2399 - Réf Superimmo : ANVXW4PZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 652 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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