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Description

Charmante villa de plain-pied d'une superficie de 114m2 avec un garage indépendant de 46m2 sur un terrain de 1601m2. Une seule entrée (portail électrique) dessert deux maisons mais il est possible de créer une entrée privée.
Son intérieur est composé d'un salon/séjour très lumineux de 34m2, une cuisine toute équipée de 18m2, d'une buanderie, de 3 chambres de 16, 16 et 15m2, une salle d'eau de 8m2, une terrasse couverte de 25m2.
Non attenant un garage de 2 places de parking de 46m2.
Maison de 2021 exposition Sud est équipée d'une clim réversible, double vitrage, volets électriques, chauffe eau thermodynamique, assainissement par fosse septique.
Aucuns travaux à prévoir si ce n'est le bâti d'une entrée privée.
Située aux abords de Daumazan/Arize, village avec de nombreuses commodités à seulement 10 mn de Montesquieu/Volvestre et 40mn de Pamiers/Foix.
Ce bien relativement neuf n'attend plus que vous.
Ce bien vous est proposé par :
Véronique Jové
agent commercial E.I
MPP OCCITANIE PROPRIETES
RSAC : 523218527 Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 28/01/2025 - Réf. agence : vro 12 - Réf Superimmo : ANVXXQTF2
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 601 m²1 Garage
Année de construction : 2021Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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