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Vente maison 252 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
Déville-lès-Rouen (76250)

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  • 2 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Maxime Berger - iad

Maxime Berger - iad

6 avis
07 60 19 34 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Berger (07 60 19 34 94) vous propose : Maison Familiale 4 Chambres et Sous-Sol complet Aménageable. Construite en 2017.
Offrez-vous le confort et l'espace dans cette magnifique maison, vivable de plain-pied, idéale pour une famille et une activité libérale.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC et une chambre spacieuse complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres et un WC séparé assurent tout le confort nécessaire pour la famille.
Le sous-sol total de 75 m²environ, déjà équipé d'une baie vitrée et d'une porte d'entrée, dispose d'une belle hauteur sous plafond et offre un énorme potentiel d'aménagement.
Parfait pour accueillir une activité professionnelle (cabinet, atelier, etc.) ou être transformé en espace de vie supplémentaire.
Côté extérieur, un jardin et une grande terrasse vous invitent à profiter de moments de convivialité.
Cette maison allie confort, praticité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1613381 - Réf Superimmo : ANVXWU70F
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 piècesAnnée de construction : 2016
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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