Superimmo
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Vente maison 231 000 €
114,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Douvres (01500)

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  • 2 017 €/m²
ERA Altea Immobilier

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Description

Charmante maison située à Douvres. Ce bien offre 114.5 m² habitables + 47m2 surface utile aménageable.
Cette maison de village se compose au RDC d'un grand garage de 52m2, de deux dépendances et de deux caves.
Au premier une cuisine/salle à manger de 32m2, un salon, buanderie et une pièce à aménager donnant sur 2 terrasses.
Au deuxième deux chambres dont une avec sa jolie terrasse, une salle d'eau
et un grenier aménageable de 33m2 avec fenêtre neuves et arrivées nécessaire pour radiateurs et salle d'eau.
Profitez d'un espace extérieur avec 2 belles terrasses en pierre de 45 et 52m2 avec une vue dégagé pour des moments de détente uniques et d'un espace parking pour au moins 3 voitures.
Le gros des travaux à été réaliser récemment :
- Toiture 2011
- Elec 2012
- Isolation 2015
- PAC 2022 avec plancher chauffant au 1er
- Fenêtres 2015
Cette maison pourrait être divisé en 2 logements.
TalE, VMC, TF 803€
Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758, tel : 06.88.50.98.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 4519__863548 - Réf Superimmo : ANVXWQ5NV
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294234.pdf

114,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 331 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003
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