Vente maison 305 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douzens (11700)

L'agence Terre du Sud vous propose de découvrir cette magnifique villa de plain-pied, libre sur 4 faces, située à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières dans un village avec toutes les commodités.
Cette propriété offre une surface habitable de 114 m2 comprenant 4 chambres, une salle d'eau, et une très grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la cuisine d'été et à la terrasse.
Profitez d'une grande et belle piscine de 7 x 3.5m, entièrement clôturée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La villa est implantée sur une parcelle de 1650 m2 et dispose d'un grand garage de 18 m2.
Elle est équipée d'une climatisation gainable, d'un cumulus thermodynamique et d'une alarme pour votre confort et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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TERRE DU SUD IMMOBILIER

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