Vente maison 375 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Drap (06340)

Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose :
une charmante maison à proximité de NICE 114 m2 colline de Drap Sainte Catherine.
Composée de 3 chambres spacieuses avec possibilité de transformer le bureau en quatrième chambre, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposition ouest avec une vue imprenable sur les collines environnantes, 1 salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC.
Un jardin de 650 m2 avec une piscine hors sol offre un espace pour les enfants pour jouer en toute sécurité et pour les adultes se détendre et profiter de la nature.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces avec en plus l'arrivée prochaine du tram.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52 ou
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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