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Description

Duttlenheim - Exclusivité Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, construite en 1957, lumineuse et bien agencée, située sur un terrain de 5,99 ares. Habitable de plain-pied, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités avec un accès rapide aux grands axes et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, d'une salle de bain rénovée, d'un WC indépendant, d'une grande chambre et d'un séjour double spacieux et lumineux. L'étage offre deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager des dressings, ainsi qu'une salle de bain et un WC supplémentaires. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et incluant un garage. Un premier diagnostic a été établi le 09/09/2019, et un nouveau diagnostic est en cours suite à l'installation récente d'une pompe à chaleur (PAC) air-air. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 21363 - Réf Superimmo : ANVXXG2QE
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 2 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf

114,42 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²Année de construction : 1957
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
330 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2019.

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