Superimmo
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Vente maison 374 400 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Escalquens (31750)

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  • 3 284 €/m²
Walter & de Maison

Walter & de Maison

181 avis
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Description

Parfaitement située à proximité des transports des commerces et des écoles, cette villa a été méticuleusement entretenue et offre de grands espaces ainsi que des équipements de qualité. On apprécie sa distribution très bien étudiée. L'accueil se fait par une entrée spacieuse et lumineuse qui distribue un vestibule de rangement et le W-C, la cuisine parfaitement équipée, le double séjour et le coin nuit. Le système de chauffage central fonctionne au fioul, et la chaudière, changée en 2017, bénéficie d'un entretien annuel. En complément, il y a trois unités de climatisation réversibles : dans la chambre principale, dans la cuisine et dans la pièce à vivre. Le chauffe-eau situé au sous-sol a été remplacé en octobre 2023. La propriété est également pourvue de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Grâce à son orientation Sud-Ouest, la villa jouit d'un excellent ensoleillement. Son excellent état général, son entretien régulier et sa propreté exemplaire facilitent l'emménagement immédiat. Le sous-sol complet offre de très belles possibilités d'aménagement complémentaires. Pour davantage d'informations, contactez Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Vous envisagez un achat ou une vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour en parler, n'hésitez pas à me joindre ! Véronique DAVID (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815 394 358 - Toulouse.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 13573 - Réf Superimmo : ANVXWVPQB
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 €Prix au m² : 3 284 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 836 m²Plain-pied
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Siren : 511028334
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