Vente maison 319 900 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Esquay-Notre-Dame (14210)

Située secteur Caen Ouest à 10 minutes du périphérique Sud, 7 minutes de l'A84, à 2 minutes d'Evrecy, sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, venez découvrir cette belle maison de 114m2 au sol construite en 1980 sur un beau terrain paysagé de 817 m2.
Au rez-de-chausée, vous pourrez bénéficier d'un bel espace de vie de 50 m2 avec insert à granulés ouvrant sur une belle terrasse de 60 m2 exposition Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'une chambre et un wc indépendant.
A l'étage, vous bénéficierez d'un spacieux palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une chambre parentale avec espace douche et, un accès au balcon offrant une belle vue dégagée, un wc avec meuble vasque.
A l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un carport et d'un abris de jardin.
Cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage, cave et une pièce supplémentaire.
Fenêtres double vitrage et volets roulants programmables.
La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910 - SAFTI – JACOB Hugues, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HUGUES JACOB - SAFTI

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