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Description

SAINT-FERREOL (74210) - Sur l'axe Annecy-Albertville, une maison individuelle en très bon état général de plain pied de 95 m² habitable + 20 m² de véranda sur 1 000 m² de terrain plat avec de nombreuses possibilités. Elle est composée d'un séjour avec sa cheminée et sa vaste véranda lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, une entrée avec placard une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposez d'un espace de rangement de 19 m² attenant plus que confortable, d'un espace dans les combles, d'un atelier spacieux et d'un abri double pour voiture avec cette maison raccordée au tout à l'égout. A proximité de Faverges, vous avez la possibilité d'avoir collège et lycée à 3 km ainsi que tous les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : GB00196096 - Réf Superimmo : ANVXWURJN
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 38 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

114,95 m² - 4 piècesOrientation : Ouest, Sud
2 ParkingsCave
TerrasseChauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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