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Vente maison 490 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Flayosc (83780)

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  • 4 298 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
SOGIP

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Description

VENDU PAR L'AGENCE SOGIP | Flayosc Superbe, à 2 km du village et à la campagne, villa en briques sur vide sanitaire, avec 3 chambres, garage et Piscine sur plus de 1 300 m² de terrain clos et paysager. Cette villa de 114 m² habitables, construction de 2010, en parfait état dispose d'un hall d'entrée avec wc et lave-mains, séjour de 40 m² (conduit de cheminée), bureau ouvert de 11 m² (3ième chambre, cloison à poser), cuisine équipée indépendante de 13 m², buanderie (adoucisseur eau) chambre 10,3 m², salle de bain, et suite parentale de 16 m² avec dressing et sa salle d'eau avec wc.
Devant les pièces de vie, piscine Desjoyaux de 7x3,5 et plages autour, pool house pouvant accueillir une cuisine d'été. Garage de 20 m², portail automatique, carport, Panneaux solaires en toiture (gain 1 300 euros/an) Excellente construction en briques en parfait état ! À découvrir SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans. Bruno et Lotte (Nl-Be-Gb-Fr) sont à votre disposition 04 94 70 48 43 Exclusivité SOGIP

Publiée le 31/03/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1509M - Réf Superimmo : ANVXRZM9P
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 349 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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