Vente maison 465 750 €

114 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fouesnant (29170)

Exclusivité à Fouesnant - Entourée de paysages naturels préservés et à 10 min à pieds des commerces - Maison Bretonne exposée Sud-Est au calme sur un terrain de 931m2 - Conviendrait pour les amoureux de la nature et aux personnes en quête de tranquilité.
Elle se compose d'une entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque, four, un cellier, un dégagement, wc avec lave-mains, trois chambres avec porte fenêtres de plain pied, une salle de bains.
A l'étage: Une chambre, une salle d'eau, un rangement, et un WC.
Sur le même niveau, autre bel espace de 31 m2 environ à rénover, (idéal pour un logement indépendant), pouvant avoir accès depuis l'étage ou par le pignon Est de la maison, il se compose d'un grenier, un dégagement, une salle d'eau et une chambre.
Un carport et un garage fermé.
Chauffage gaz
Prix de vente: 465 750 € comprenant les honoraires d'agences de 3,5 % TTC
Prix hors honoraires: 450 000 €
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Classe énergie : C - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023
Ce bien, vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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CÉCILE HUET

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