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Vente maison 294 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gâvres (56680)

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  • 2 579 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Thierry BERNET - iad

Thierry BERNET - iad

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Description

iad France - Thierry Bernet (07 72 31 59 14) vous propose : Maison traditionnelle située a proximité de la grande plage de GAVRES .
Maison sur vide sanitaire de 117m2 et terrain de 480m2 entièrement clos avec un cabanon .
Au rez de chausse : garage , cellier transforme en salle de bain , cuisine fermée, séjour/salon , WC et cellier sous escalier.
Au premier étage : 3 chambres dont une avec salle de bain privative , une salle de bain , grenier transforme en petite chambre avec placard et point d'eau , WC, accès aux combles.
Idéale pour maison de vacances ou pour la location .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Bernet EI (ID 64148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 791558612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588627 - Réf Superimmo : ANVXWIUBI
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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