Vente maison 510 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genay (69730)

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4 474 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
Découvrez avec nous cette jolie maison rénovée avec goût offrant des espaces de vie agréables et modernes qui mettent en valeur des matériaux de qualité.
L'escalier en métal et le sol en béton ciré ajoutent une touche contemporaine à l'intérieur.
La cuisine ouverte est très bien équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique.
À l'étage, vous trouverez 3 ou 4 chambres, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins.
Le jardin, arboré et bien exposé, offre une vue dégagée et la possibilité d'installer une piscine.
Les dépendances comprennent une cave, un garage, un atelier et un rangement en mezzanine, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur avec un plancher rafraîchissant, assurant un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en aluminium et la toiture récente contribuent à l'efficacité énergétique et au style moderne de la maison.
Idéalement située à proximité du centre animé de Neuville-sur-Saône, cette propriété offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie très convoité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

Publiée le 13/03/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : BROOKLYN-LANNEXEIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXV5B8W

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 5,4%

510 000 €

13 mars 2024

539 000 €

Localisation

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