Vente maison 299 500 €

114,39 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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2 618 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

A 1h30 de Paris, à 5 minutes de Gournay-en-bray, dans commune avec écoles et commerces, venez découvrir cette charmante longère rénovée récemment avec goût. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon /salle à manger avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une belle terrasse en bois, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, cinq chambres dont 3 en enfilade et un grenier (2ème SDE possible). Cave voutée, garage et deux dépendances. Terrain arboré de 2005 m2 bien entretenu avec coin potager. Très belle vue sur la campagne. Au calme. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM11663-PROMPTIMMO-107 - Réf Superimmo : ANVXRPGL7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

114,39 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 005 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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