Superimmo
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Vente maison 440 000 €
114,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 3 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
AGRESTA Immobilier

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33 avis
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Description

EXCLUSIVITE Votre agence AGRESTA Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente cette belle maison 4 pièces de 114.23 m² loi carrez ( 132.88 m² surface au sol ) au prix de 440 000 euros. Découvrez cette maison située à Grasse, offrant un accès direct à la voie rapide et à proximité de toutes les commodités. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, celle-ci vous séduira par ses nombreux atouts. En Souplex, vous trouverez au rez de chaussée une entrée amenant à 3 chambres, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. En rez de jardin, une grande et belle Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en restant proche de vos invités car celle-ci est ouverte sur un Spacieux salon salle à manger pour un total de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une Buanderie et un toilette indépendant pour plus de confort et de fonctionnalité. Vous pourrez Profitez aussi d'un bel espace extérieur avec une piscine semi-enterrée, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.92.602.602 nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros. Gérald COVILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892029562 - GRASSE.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1308 - Réf Superimmo : ANVXXCYKP
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 397 € / anTaxe foncière : 1 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279906.pdf

114,23 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 67 m²Lotissement
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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