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Vente maison 450 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grignan (26230)

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  • 3 947 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
TERRAS IMMOBILIER

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Description

Vous êtes en recherche d'un lieu de vie au calme dont la tranquilité est assurée par à une parcelle de terrain de 2 500 m2 ? Ne cherchez plus, votre agence Terras Immobilier a le bien de vos rêves. Venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle de plain-pied de 114 m2 de surface habitable. Elle totalise 3 chambres et un bureau, idéal pour profiter pleinement du lieu en télétravail, de nombreux rangements facilitent le stockage de vos affaires. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Les baies vitrées s'ouvrent directement sur une terrasse en travertin exposée Est-Ouest et le jardin verdoyant entouré de chênes. Pour les belles soirées d'été entre amis, un coin guinguette avec cuisine d'été et terrain de pétanque vous permettra de passer d'agréables moments estivaux. Grand abri voiture de 50 m2 permettant de stationner 2 véhicules. Terrain piscinable. Pompe à chaleur et climatisation. Une première découverte est possible grâce à la visite virtuelle. Gaëtan TERRAS-LACROIX se tient à votre disposition pour toutes demandes complémentaires au 06 48 10 98 04.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1595-1862 - Réf Superimmo : ANVXWEO0K
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : terras-immobilier.com

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 557 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 54 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 166 € / an
Maximum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Infos légales : 82094392600015
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